CASA E DECORAÇÃO

Reforma de Apartamento: Por onde Começar?

14 de janeiro de 2016

Reformar e decorar um apartamento é algo prazeroso e satisfatório mas não podemos deixar que além dos gastos nós podemos ter algum tipo de dor de cabeça com bagunça ou sujeira. Se você está pensando em reformar seu apartamento, este post é pra você.

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Por onde Começar: Comece analisando suas ideias e o que realmente deseja fazer em cada cômodo, pesquise referências em revistas especializadas, sites, blogs ou se preciso, contrate um profissional de arquitetora e decoração para te ajudar nesse processo. Ah, não esqueça de conversar com a diretoria do seu prédio para saber dos procedimentos de reforma e entulho.

Quebra-Quebra: Como toda reforma é suja e barulhenta eu aconselho começar logo pelo mais difícil assim, quando você já estiver sem muito paciência o pior já foi ahahaha…. Então comece pelo quebra-quebra….. remova paredes que queira tirar, quebre os pisos que deseja mudar, troque as bancadas da pia de necessário e faça as mudanças necessárias.

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Pó e Sujeira: Depois da parte barulhenta vem a parte da sujeira, rs… então aproveite para utilizar o gesso, seja no teto, nas paredes drywall ou sancas. Acerte o contrapiso e acerte as paredes, seja com massa corrida, grafiato ou reboco. Aproveite esse período para impermeabilizar alguma área se necessário e/ou corrigir trincas e rachaduras. Caso tenha rebaixado o teto com gesso, não esqueça de já deixar furado todos os pontos de luz para evitar sujeiras futuras. Colocação das bancadas e soleiras também devem ser feitas nessa etapa pois as vezes há a necessidade de cortar as pedras e o pó se espalha pela casa toda.

Instalação: Calma, está quase acabando, rs… agora que a poeira já passou, coloque os pisos e revestimentos escolhidos, instale torneiras, cubas, vasos sanitários e espelhos. Instale toda a iluminação (lustres, plafons, led, etc) e aproveite para colocar o box no banheiro.

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Finalização: Instale o piso desejado e rodapés. Instale os móveis planejados, troque as portas ou maçanetas, pinte as paredes, coloque rede de proteção, coloque os móveis no lugar e capriche na decoração final como quadros, tapetes e cortinas.

E aí, o que estão achando de reformar um apartamento? Em que fase vocês estão? ^^

Imagem: (via)

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Apartamento na planta não vem com piso?

12 de janeiro de 2016

Muita gente se engana achando que o apartamento será entregue conforme o decorado mas é importante dizer que não, não vem exatamente como o decorado, na verdade é só a planta mesmo que será igual, o restante da decoração é por sua conta e isso inclui o piso.

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Mas calma, não é assim tão desesperador uma vez que as áreas frias serão entregues conforme o combinado, piso frio e revestimento na cozinha, nos banheiros, lavanderia e sacada.

Em relação aos quartos, corredor e sala é você mesmo que terá que arcar com custos e mão de obra. Pois cada morador quer um tipo de piso então a construtora nem coloca e deixa você mesmo fazer do seu jeito.



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Outra coisa que provavelmente não será igual são as pias do banheiro, cozinha e tanque assim como toda a louça e metais utilizados. Lembre-se que você visitou um apartamento decorado e o seu ainda não foi decorado, ele é entregue crú. Cabe a você decorar, mobiliar, pintar e tais peças e piso fazem parte da decoração assim como gesso e iluminação.

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Atraso na entrega do Apartamento

11 de janeiro de 2016

A gente finalmente consegue comprar o tão sonhado apê e mal vê a hora de pegar as chaves, contamos os dias, acompanhamos a obra pelo site da construtora, visitamos o local e tiramos foto de todo o progresso, começamos a comprar coisinhas pro apê e nada das chaves, é frustante, não é mesmo?

Graças a Deus eu não tive esse problema, tudo foi entregue dentro do prazo mas sei que nem sempre isso acontece com quem compra um apê então saiba aqui quais são os possíveis motivos do atraso e recorra ao seu direito.



Os motivos para o atraso na entrega do apartamento podem ser os mais diversos possíveis, desde burocráticos em documentação até em meteorológicos colocando culpa no excesso de chuva que impedem os trabalhadores de continuar o serviço. Se problemas forem encontrados na vistoria é estipulado um novo prazo para entregar o apartamento.

Lembre-se que no contrato uma data é estipulada para a entrega das chaves mas preste atenção pois pode haver ainda uns 6 meses de limite também especificado em contrato. Para evitar aborrecimentos, vale contratar um advogado para conferir o contrato e verificar a reputação da empresa.

Dizem que a Caixa Econômica Federal é a instituição mais segura para financiar um imóvel pois ela só repassa o valor à construtora se tudo estiver caminhando dentro do prazo, não sei se é verdade mas vale a pena pesquisar, se alguém souber direitinho como funciona explica aqui pra gente nos comentários.

Se por algum motivo você estiver sofrendo com o atraso na entrega do apartamento vale a pena recorrer ao PROCON e a Associações de mutuários em último caso, é possível rescindir o contrato.

 Imagem: (via)

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